新华财经北京6月3日电 据深圳市住房和建设局官方微信公众号3日消息，为规范住房租赁企业经营，维护住房租赁当事人合法权益，根据《住房和城乡建设部等部门关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》（建房规〔2021〕2号）等有关规定，深圳市住房和建设局等部门发布《关于开展住房租赁资金监管的通知》。本通知自2021年6月11日起施行，有效期2年。
通知要求，开立银行专户。本市辖区内从事住房租赁经营的企业（以下简称住房租赁企业），应当在本市辖区内的商业银行开立唯一的住房租赁资金专用账户（以下简称专户），用于收取承租人押金及租金。本通知发布前已办理企业备案的住房租赁企业，应当在本通知施行之日起两个月内确立专户。
通知提出，实行租赁资金监管。通过受托经营、转租方式开展业务的住房租赁企业，单次收取承租人租金超过3个月，或者单次收取承租人押金超过1个月的，对于超过部分的资金，由专户开立银行（以下简称监管银行）进行监管，或者由住房租赁企业提供相应的银行保函进行担保。
通知还提出，规范住房租金贷款和加强监督管理。
深圳市住房和建设局等部门关于开展住房租赁资金监管的通知
