贝壳：去年四季度18城二手房供给总量下降
近日，贝壳研究院发布报告显示，截至2020年12月末，该公司重点关注的18座城市二手房在售房源总量环比11月末下降4.4%，降幅较上月扩大1.2个百分点，为连续第3个月环比下降。
细分看，15个城市在售房源量环比下降。其中，上海二手房受快速成交叠加新增挂牌房源量减少影响，在售房源量环比降幅约13%，降幅最大。深圳在售房源量环比下降约7%。合肥二手房市场则表现出较强的活跃度，12月新增挂牌环比增长17%，创2019年以来单月新高。
环渤海城市群今年累计新增二手房挂牌量同比下降约9%，区域内各城市累计新增挂牌量同比均下降，其中廊坊降幅最大，北京今年累计新增挂牌同比下降3.6%。
从价格上看，14个城市新增挂牌价格环比上涨，上海、大连、西安新增挂牌价环比涨幅在3%以上，南京、武汉等11个城市涨幅在3%以内。天津、烟台、青岛等环渤海城市本月二手房新增挂牌均价环比下降。
值得注意的是，低楼龄房源成交活跃度高。截至2020年12月末，18城所有在售房源中，楼龄在5年以下的房源占比较上年降低2.3个百分点，楼龄在10年以上的房源占比提高2.8个百分点。
