房贷收紧 利率上扬
随着房地产市场调控深入，银行房贷进一步收紧，房地产个人杠杆的下降使得投机买房比以前更难了，上月底五大行集体上浮首套房贷利率至基准1.05倍后，目前广州市内大多数银行都已经执行首套房贷利率上浮，幅度从5%-10%不等。
一线城市首套房贷利率优惠难寻
上个月底，中、农、工、建、交五大行同时表示，统一将首套房贷利率调整为基准利率上浮5%，同时也将二套房贷利率不同程度调整上浮。其中 亮分析认为，随着政策调控深入，商品房销售面积继续减速，个人按揭贷款增速也持续降低，年内商业银行对住房贷款的投放力度料将进一步收紧，余下几个月居民加杠杆的空间有限，因此地产销售端料将持续缓慢降温，这将对地产商拿地和开工构成制约，因此未来地产数据继续超预期的概率显著下降，稳中有降将是主趋势。
