澳大利亚房市持续低迷 首府城市房价再下跌

澳洲网刊发文章称，澳大利亚的平均房价已连续5个月走势低迷，受墨尔本房价影响，上周澳大利亚的平均房价再次下跌。随着房价的持续走低，部分首府城市的待售房产也有所增加，维州更是迎来了其有史以来最大的房屋拍卖周。

文章摘编如下：

本周澳大利亚5个首府的平均房价下跌0.1%，与前一周所公布的结果相同。整体来看，本周墨尔本房价下跌0.2%；布里斯班房价下跌0.1%；悉尼房价与上周持平；阿德莱德和珀斯房价分别上涨0.1%和0.2%。

数据还显示，在过去的一个月内，悉尼房价本月下跌0.4%；墨尔本房价本月下跌0.2%；阿德莱德房价本月下降0.1%；而珀斯和阿德莱德房价本月分别上涨0.2%和0.1%。若与之前的房价跌幅相结合后，除布里斯班房价维持稳定外，本月澳大利亚所有首府城市的房价都有所下跌，其中悉尼房价跌幅最大，为1.8%。数据表明，与去年同期相比，全澳的房价都正在明显地下跌。

澳大利亚房价走势低迷已不再是偶然现象，数据显示，自今年以来，珀斯和悉尼的房价分别下跌了2.5%和2.1%，抵消了墨尔本、阿德莱德和布里斯班分别为5.4%、1.8%和1.5%的房价增长率。

据CoreLogic透露，上周全澳共有111254套首府城市住房被挂牌出售，比12个月前增长了3.8%。其中，悉尼有27054套住房待售，比去年同期增加26.2%；墨尔本和堪培拉分别有30320套和2156套住房待售，比去年同期分别增长3.5%和0.8%。此外，得益于霍巴特住房库存下跌32.9%，这一期间，澳大利亚所有首府城市住宅库存水平都有所下降。