解读：一季度我省房地产投资增长较快、新开工面积回落较大

今年以来,全省房地产开发投资加快,新开工面积回落较大,去库存成效明显,主要特点如下：

1．房地产开发投资较快增长。一季度,全省房地产开发投资1222.8亿元,增长22.6%。分用途看,住宅投资896.6亿元,增长31.1%；办公楼投资44.6亿元,增长11.3%；商业营业用房投资184.3亿元,下降11.2%。

2.商品房市场明显回落。一季度,全省商品房销售面积1965.5万平方米,增长10%,增速比上年同期低11.6个百分点。其中,商品住宅销售面积1770.8万平方米,增长10.4%；办公楼销售面积35.4万平方米,增长6.5%；商业营业用房销售面积129万平方米,下降0.8%。

一季度,全省商品房销售额1290.1亿元,增长18.8%,增速比上年同期低15.9个百分点。其中,商品住宅销售额1143.1亿元,增长22%；办公楼销售额25.5亿元,下降10%；商业营业用房销售额109.5亿元,下降3.3%。

3.商品房新开工面积回落较大。一季度,全省房地产开发施工面积32513.8万平方米,增长8.7%,增速比上年同期高3.4个百分点。其中,新开工面积2064.9万平方米,下降5%,增速比上年同期低35.3个百分点。