合肥：闲余安置房公有房可转为租赁住房

日前，《合肥市住房租赁试点工作实施方案》正式公布。根据实施方案，合肥市将采取划转一批、建设一批、盘活一批的方法筹集房源。其中，各区（开发区）拆迁安置后剩余闲置的安置房源可转为租赁住房。

按照方案，到今年年底前，合肥市将组建市区（开发区）两级国有房屋租赁公司，全面启动住房租赁交易服务政府监管平台建设，完善市区两级租赁服务管理机构，出台加快培育和发展住房租赁市场实施意见和配套政策。到2020年，合肥市将基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系；基本建立国有租赁企业为引领、社会租赁企业为基础的住房租赁服务市场；基本建成信息共享、功能完备、监管有力的住房租赁交易服务监管平台。

合肥市将采取划转一批、建设一批、盘活一批的方法筹集房源。其中，政府投资建设的公租房，按照有关政策规定，分别纳入市、区（开发区）国有房屋租赁经营公司运营、管理；将各区（开发区）拆迁安置后剩余闲置的安置房源，转为租赁住房；将闲置的公有住房，转为租赁住房。加快人才公寓项目建设；开展租赁住房配建试点，在土地出让时明确配建比例，配建房屋由国有房屋租赁经营公司或开发企业租赁运营；规划建设一批符合合肥市情、符合市场需要的租赁住房项目。鼓励一批产权明晰、质量合格的存量房源进入住房租赁市场；鼓励个人与专业化住房租赁企业建立长期稳定的租赁关系；鼓励专业化住房租赁企业通过长期租赁、购买、改建等方式筹集房源。

合肥市还鼓励个人依法出租自有住房及委托行业企业出租住房，将在纳税等环节给予优惠政策和支持。承租者可享有教育、就业、社保等社会公共服务权利，夫妻双方按时足额缴纳公积金，可提取用来支付租金等。