北京上海广州短期租房需求全国最集中

在国内旅游，不住酒店而是通过短期租房解决住宿问题正在逐渐普及。近日，国家信息中心分享经济研究中心、中国互联网协会分享经济工作委员会日前在北京联合发布《中国分享经济发展报告2017》。报告显示，北上广成为短租房源供给和住宿需求最集中区域，“80、90后”用户则是短租市场的主力军。

调研数据显示，住房分享的活跃主体以“80后”和“90后”等青年用户为主。Airbnb平台上大部分中国用户都是千禧一代，占整个中国用户群体的83%，其中房东平均年龄32岁，30岁以下房东占比45%;青年用户占小猪短租用户总量的77%以上，占美团网酒店、旅游消费者的86.6%，占住百家平台用户的60%。

从运营区域看，一线城市的个人房源供给和需求量占比均在60%以上。以小猪短租平台为例，房源供给数量排名靠前的城市包括北京、上海、广州、深圳、青岛、杭州等东部城市，成都因其优越的旅游资源也跻身第一梯队。此外，小猪短租的住宿需求也主要集中在北京、上海、广州、深圳以及杭州等东部城市。

住房分享当前已经广受市场认可，但其发展仍面临诸多问题。消费者对住房分享房源的真实性存在疑虑、住房分享业界对房源的基本硬件设施尚无统一的配置、卫生标准、平台的安全保障能力参差不齐，容易导致其安全隐患难以排查等问题，束缚了短租市场的发展。

调查显示，住房分享虽然以特色服务不断吸引着消费者，但用户消费习惯并未完全形成。企鹅智库数据显示，有接近75%的游客从未参与过住房分享。