贝壳研究院:9月新房住宅市场现降温,区域分化明显
新华财经南京10月19日电( 朱程)19日,贝壳研究院发布最新研究报告显示,通过分析该公司重点监测的100个城市新房市场数据,发现全国新房市场在经历了上半年的快速复苏后,三季度增速逐渐回落,新房市场新增开盘量指数进入下行通道,成交周期整体保持较低水平。东部与西部地区表现较好。
贝壳数据显示,新房市场供应量从3月开始复苏,至6月达到近一年以来的峰值,随后出现明显下滑,在8月小幅反弹后,9月开盘量指数继续保持下滑趋势。与此同时,贝壳新房价格指数从3月市场复苏以来保持涨势,但涨幅较小,8月达到峰值后9月保持稳定,同比增长1.5%。
从地域上看,东部和西部地区新房市场表现出较高的热度,在新开盘指数、带看指数、认购指数、成交周期指数方面均表现出领先优势。特别是长三角、粤港澳大湾区、成渝城市群在内的东部和西部市场表现可期。
贝壳预计,四季度新房市场增速将有所下滑,尤其前期恢复力度不足的东北地区,全年成交量水平或将低于去年。