仲量联行：发展商持续追捧香港豪宅地皮
新华财经香港9月29日电（ 李滨彬）仲量联行29日公布的《香港住宅销售市场综述》预测，2020至2022年香港将有约1400个豪宅单位落成，其中只有约200个位于香港主要区域之一的港岛南区，反映香港港豪宅地皮很少。
９月初，美国政府宣布以25.66亿港元将寿臣山道37号住宅地皮售予恒隆地产，每平方呎楼面地价为5.4万港元，成交价符合市场预期。
仲量联行香港资本市场部资深董事莫凯杰表示，香港豪宅地皮很罕有，尤其在市况理想的时间，上述地皮应可以高价售出，尽管该地皮因业主的身份而备受市场关注，但认为成交价大致反映了香港目前的经济及市场状况。同时，上述成交也反映在豪宅新供应有限及豪宅用地短缺下，发展商仍热衷收购豪宅地皮。
仲量联行大中华研究部主管黄志辉指，上述地皮的成交价与现在整体市场成交价大致一致。由于豪宅单位的吸纳量相对偏低，面积约1722平方呎或以上的住宅空置率正持续上升，截至2019年底已达到13.8％，但从上述地皮的成交价可见，买家对豪宅市场前景及该地皮的发展潜力保持审慎乐观。
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