河北三河：本地户籍有2套以上住房者禁止再购房

意见表示，将促进房地产业平稳健康发展作为一项重要的政治任务，市政府主要负责同志为第一责任人，各相关职能部门为直接责任人，建立并完善房地产调控联系会议制度。加强协调配合，把房价稳定在2016年10月的水平上，确保环比不增长。

具体执行上，意见要求，本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。对已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。此外，意见还要求严格落实差别化住房信贷政策。

三河市地处首都东大门，燕郊就隶属于三河市。近年来，随着环京楼市的快速上涨，投资客的身影逐渐增多。今年3月以来，环京区域逐步收紧楼市调控政策，并形成了环京楼市调控“包围圈”。

5月15日，河北省政府办公厅印发了《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》，根据意见，外地人在环首都、环雄安购房须提供3年社保或纳税证明。

6月2日晚间，廊坊市的具体政策落地实施。《意见》划定廊坊主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县为限购区域。《意见》要求，该限购区域内，非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房。这也是继3月21日出台住房限购政策之后，廊坊楼市出台的又一升级版实施意见，旨在进一步促进全市房地产市场平稳健康发展。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，环京区域外来人口较多，社保三年可能会打乱其买房计划，对环京区域楼市影响较大。他指出，现有政策比较严厉，关键是需要去执行，后续还需警惕先买房再补交社保，或先买房再补签约的问题。

而伴随着政策的全面紧缩和北京楼市的快速降温，环京楼市也于4月开始呈逐步降温趋势。