一、房地产开发投资完成情况
1—8月份，全国房地产开发投资90809亿元，同比下降7.4%；其中，住宅投资68878亿元，下降6.9%。
1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积868649万平方米，同比下降4.5%。其中，住宅施工面积613604万平方米，下降4.8%。房屋新开工面积85062万平方米，下降37.2%。其中，住宅新开工面积62414万平方米，下降38.1%。房屋竣工面积36861万平方米，下降21.1%。其中，住宅竣工面积26737万平方米，下降20.8%。
二、商品房销售和待售情况
1—8月份，商品房销售面积87890万平方米，同比下降23.0%，其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额85870亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.3%。
8月末，商品房待售面积54605万平方米，同比增长8.0%。其中，住宅待售面积增长15.1%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—8月份，房地产开发企业到位资金100817亿元，同比下降25.0%。其中，国内贷款12280亿元，下降27.4%；利用外资59亿元，增长11.6%；自筹资金35771亿元，下降12.3%；定金及预收款32719亿元，下降35.8%；个人按揭贷款16243亿元，下降24.4%。
四、房地产开发景气指数
8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.07。
表1 2022年1—8月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
90809
-7.4
其中：住宅
68878
-6.9
办公楼
3496
-10.1
商业营业用房
7268
-11.6
房屋施工面积（万平方米）
868649
-4.5
其中：住宅
613604
-4.8
办公楼
33956
-3.7
商业营业用房
77765
-9.6
房屋新开工面积（万平方米）
85062
-37.2
其中：住宅
62414
-38.1
办公楼
2183
-34.2
商业营业用房
5849
-38.3
房屋竣工面积（万平方米）
36861
-21.1
其中：住宅
26737
-20.8
办公楼
1102
-29.1
商业营业用房
3055
-27.8
土地购置面积（万平方米）
5400
-49.7
土地成交价款（亿元）
3819
-42.5
商品房销售面积（万平方米）
87890
-23.0
其中：住宅
74403
-26.8
办公楼
2026
6.6
商业营业用房
5299
4.8
商品房销售额（亿元）
85870
-27.9
其中：住宅
75288
-30.3
办公楼
2792
1.9
商业营业用房
5325
-3.4
商品房待售面积（万平方米）
54605
8.0
其中：住宅
26015
15.1
办公楼
3924
6.0
商业营业用房
12342
-3.6
房地产开发企业到位资金（亿元）
100817
-25.0
其中：国内贷款
12280
-27.4
利用外资
59
11.6
自筹资金
35771
-12.3
定金及预收款
32719
-35.8
个人按揭贷款
16243
-24.4
表2 2022年1—8月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区
投资额
（亿元）
同比增长
（%）
住 宅
住 宅
全国总计
90809
68878
-7.4
-6.9
东部地区
49002
36052
-5.5
-5.2
中部地区
19878
16088
-3.6
-3.6
西部地区
19109
14486
-12.5
-11.6
东北地区
2819
2252
-24.6
-21.3
表3 2022年1—8月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数
（万平方米）
同比增长
（%）
绝对数
（亿元）
同比增长
（%）
全国总计
87890
-23.0
85870
-27.9
东部地区
35593
-25.8
49111
-28.9
中部地区
26279
-17.1
18394
-22.9
西部地区
23388
-23.2
16337
-28.2
东北地区
2630
-35.7
2026
-40.0
