中国房地产回暖带动铁矿石价涨？

受中国房地产回暖影响，铁矿石吨价朝着60美元迈进。

根据彭博社报道，中国青岛港62%品位的铁矿石到岸价格连涨四天至58.52美元/干吨。1月，受到全球供应过剩的影响，铁矿石价格下降，2月则开始上涨，涨幅达19%。3月7日当天，铁矿石吨价突破60美元大关，达到63.74美元。

彭博社报道称，预计美元走弱和供应的中断问题将使得铁矿石价格在一季度上涨35%。

今年以来，深圳、上海房地产市场价格快速上扬、成交快速放量。

根据统计局数据，今年前两月，全国房地产开发投资同比名义增长3%，增速比去年全年提高两个百分点。

住建部数据显示，2月中国有47个城市新房价格上涨，1月时候有38个城市房价上涨。

房地产投资出现增长以及房价上涨，为此轮铁矿石价格的上涨做了铺垫。

彭博智库分析师认为，基础设施建设投资几乎占了中国钢铁消费的一半。中国钢铁工业协会认为，随着中国经济由投资拉动转向消费和服务驱动，预计今年中国的钢铁需求依然下滑。

但英国大宗商品分析机构CRU(北京)原材料分析师王迪(音)对彭博社表示，过去两周，铁矿石的基本面并没有发生明显的变化，未销售的房地产库存仍然很高，因此不能确定此轮回暖是否可以持久。

力拓集团CEO山姆·威尔士3月20日在接受界面新闻在内的媒体联合采访时说，今年铁矿石、石油等大宗商品的价格反弹，是正常的市场波动。“2016年还会是非常艰难的一年，2017年大宗商品市场会逐渐复苏。”他说。

他分析道，大宗商品是周期性的行业，不管是力拓公司供应的铁矿石、铜等其他金属也好，还是石油和天然气，包括农产品(13.00, 0.08, 0.62%)在内的大宗商品都会有周期性的波动。

“在一个周期里，当整个市场向好时，人们看多未来市场，就会有更多的投资者进入市场，造成过度投资。而在市场低迷时，则造成投资不足的情况。就是这样反反复复、波峰波谷不断更迭，是非常正常的市场现象。”威尔士说，“目前的价格波动，主要是由于供应过剩或者过少产生的影响比较大，而需求则比较平稳。”

必和必拓此前也认为，未来一两年的市场对资源型公司仍旧充满挑战。

中国是全球最大的铁矿石消费国和进口国，去年进口了9.5272亿吨铁矿石。中钢协在去年年初透露，中国铁矿石的对外依存度较上年提高，近八成铁矿石需要进口。

根据海关数据和彭博社的统计，2015年澳大利亚铁矿石占中国进口铁矿石的64%，比2014年上升了5%。巴西铁矿石占中国进口铁矿石的20%，与2014年的18%相比也有所上升。

巴西淡水河谷、澳大利亚力拓和必和必拓三大矿业巨头的年销售收入中，有超过三成(力拓达到四成)来自中国市场，中国需求对其铁矿石业务来说至关重要。

这三大矿业巨头在大宗商品价格低迷的情况下，依旧保持着扩产态势，并采取各种方式加强同中国市场的联系。淡水河谷2015年铁矿石供应量达到创纪录的3.459亿吨，必和必拓2015财年达到创纪录的2.54亿吨(按照100%权益)，力拓产量为3.28亿吨(100%权益)。

淡水河谷近期分别和中国远洋海运集团有限公司，以及招商局能源运输股份有限公司签署协议，自2018年上半年起，中国远洋海运和招商轮船(5.280, 0.03, 0.57%)将分别为淡水河谷运输1600万吨铁矿石/年，协议有效期为27年。

除此之外，为了满足中国钢厂对混矿的需求，淡水河谷拟与全球第四大铁矿石供应商Fortescue金属集团有限公司(FMG)联手，计划成立一家或多家合资企业，在中国混合以及分销淡水河谷与FMG各自的产品。淡水河谷还拟入股FMG，与FMG在澳大利亚联合采矿。

力拓位于西澳皮尔巴拉地区的Silvergrass铁矿项目正在扩产中，也是为了更适应中国市场而做出的投资决定。

目前，Silvergrass矿山已开始运营，铁矿石年产能为1000万吨左右，由卡车运输运到那牟迪矿山。

必和必拓则在2016财年计划生产2.37亿吨铁矿石。必和必拓在中国钢铁去产能的过程中，将挑选出更好的中国客户、跟优质的客户合作，并跟客户共同提高供应链效率和降低交易费用，比如提高装船效率尽量不要有滞期费、提单电子化等。