一、房地产开发投资完成情况
1—11月份，全国房地产开发投资123863亿元，同比下降9.8%；其中，住宅投资94016亿元，下降9.2%。
1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积896857万平方米，同比下降6.5%。其中，住宅施工面积633916万平方米，下降6.7%。房屋新开工面积111632万平方米，下降38.9%。其中，住宅新开工面积81734万平方米，下降39.5%。房屋竣工面积55709万平方米，下降19.0%。其中，住宅竣工面积40442万平方米，下降18.4%。
二、商品房销售和待售情况
1—11月份，商品房销售面积121250万平方米，同比下降23.3%，其中住宅销售面积下降26.2%。商品房销售额118648亿元，下降26.6%，其中住宅销售额下降28.4%。
11月末，商品房待售面积55203万平方米，同比增长10.0%。其中，住宅待售面积增长18.0%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—11月份，房地产开发企业到位资金136313亿元，同比下降25.7%。其中，国内贷款15823亿元，下降26.9%；利用外资66亿元，下降26.6%；自筹资金48994亿元，下降17.5%；定金及预收款44601亿元，下降33.6%；个人按揭贷款21870亿元，下降26.2%。
四、房地产开发景气指数
11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.42。
表1 2022年1—11月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
123863
-9.8
其中：住宅
94016
-9.2
办公楼
4826
-11.3
商业营业用房
9845
-14.5
房屋施工面积（万平方米）
896857
-6.5
其中：住宅
633916
-6.7
办公楼
34638
-6.7
商业营业用房
79571
-11.2
房屋新开工面积（万平方米）
111632
-38.9
其中：住宅
81734
-39.5
办公楼
2870
-39.1
商业营业用房
7608
-41.2
房屋竣工面积（万平方米）
55709
-19.0
其中：住宅
40442
-18.4
办公楼
1711
-22.8
商业营业用房
4544
-24.9
土地购置面积（万平方米）
8455
-53.8
土地成交价款（亿元）
7591
-47.7
商品房销售面积（万平方米）
121250
-23.3
其中：住宅
102727
-26.2
办公楼
2820
-0.3
商业营业用房
7234
-3.9
商品房销售额（亿元）
118648
-26.6
其中：住宅
104188
-28.4
办公楼
3843
-2.7
商业营业用房
7257
-10.1
商品房待售面积（万平方米）
55203
10.0
其中：住宅
26294
18.0
办公楼
4034
9.0
商业营业用房
12344
-3.0
房地产开发企业到位资金（亿元）
136313
-25.7
其中：国内贷款
15823
-26.9
利用外资
66
-26.6
自筹资金
48994
-17.5
定金及预收款
44601
-33.6
个人按揭贷款
21870
-26.2
表2 2022年1—11月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地区
投资额 （亿元）
同比增长 （%）
住 宅
住 宅
全国总计
123863
94016
-9.8
-9.2
东部地区
67485
49612
-6.9
-6.5
中部地区
26866
21778
-6.3
-6.2
西部地区
25655
19535
-17.1
-16.1
东北地区
3858
3091
-25.8
-22.8
表3 2022年1—11月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数 （万平方米）
同比增长 （%）
绝对数 （亿元）
同比增长 （%）
全国总计
121250
-23.3
118648
-26.6
东部地区
50213
-22.8
68722
-25.6
中部地区
36235
-19.0
25230
-24.0
西部地区
31054
-27.0
21875
-30.5
东北地区
3748
-35.9
2820
-39.5
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