日前，费城主席哈克表示，他预计美联储还会加息几次，但之后每次加息的幅度定在25个基点是合适的。

哈克今年是货币政策委员会（FOMC）中具有投票权的票委。他在新泽西州银行家领导论坛年会的演讲中说道，“在我看来，我们一次加息75个基点的日子肯定已经过去了。”

哈克还表示，加息结束之后，美联储会将具有足够限制性的政策利率保持一段时间，让货币紧缩政策充分发挥作用。他还指出，已经看到了通胀正在降温的迹象，但经济总体上仍然相对健康，这一点令人鼓舞。

除了哈克，近期另一位在今年有投票权的官员也表达了对“降档升息”的支持。本周三，达拉斯联储主席洛根表示，进一步放慢加息步伐可能是合适的。

芝商所的美联储观察工具显示，目前市场预期该行在2月会议上加息25个基点的概率超过97%，而加息50个基点的概率不及3%。在去年12月的会议上，美联储已经将加息步伐从每次75个基点放慢到50个基点。

但也正由于对美联储放慢加息步伐的预期，市场主流开始认为美联储的终端利率会落在4.75%-5%上。不过，目前为止发声的所有央行官员都在竭力辩称加息会持续一段时间，终端利率必定会突破5%，包括上述提到的哈克和洛根。

日前，美联储“二把手”副主席布雷纳德强调，最近通胀有所放缓但仍然很高，政策必须要确保通胀回到2%；“三把手”纽约联储主席威廉姆斯也在同一天表示，货币政策仍有更多工作要做。

美国全国房地产经纪人协会（NAR）最新公布的数据显示，去年12月美国成屋销售量环比下降1.5%至402万套，为2010年11月以来的最低水平，与2021年同期相比，成屋销售量同比下降34%。

全年来看，2022年美国成屋销售总额为503万套，较2021年下降17.8%，创2008年以来最大年度降幅，显示房地产行业活动继续下降，美联储激进加息对经济的负面效果正在显现。