2月7日，房地产专业服务和投资管理公司仲量联行发布的最新研究报告显示，2022年第四季度，无论是亚太市场还是中国市场，商业地产投资活动都明显回升，分别录得12%和125%的环比增长。报告预计，2023年下半年亚太区商业地产投资活动将快速复苏。
报告称，受利率周期紧缩和宏观经济环境动荡等因素影响，2022年亚太区商业房地产投资总额为1290亿美元，同比下降27%。
据报告，2022年中国商业地产市场全年取得投资总额248亿美元，同比下降37%。但随着一系列提振房地产行业的政策和举措出台，四季度投资活动表现十分活跃，投资额环比增长125%。总体而言，房地产仍将在中国经济增长中发挥重要作用。
此外，报告显示，从市场来讲，2022年新加坡成为亚太区投资表现最好的市场，商业地产投资总额同比增长53%。中国香港全年投资总额77亿美元，同比下降24%，但随着防疫政策优化，香港将吸引越来越多的投资者。
报告认为，虽然2022年亚太区商业房地产市场投资活动充满挑战，但在年底市场已经释放出了更多积极信号。预计2023年将有多个投资亮点出现，包括办公楼和增值零售地产的交易等。
