百年建筑调研西南地区1008个工程项目，节后第一周暨正月初十，西南开复工率略超2成，均全国第二，且是唯一高于去年同期（农历，下同）的地区。元宵节后迎来了传统工地开复工的转折点，也是需求恢复的关键点。市场也发出了较多的疑问：

“正月十五以后，开工率是否会有明显提升”

“四川、贵州、云南的开工节奏会加快吗？”

“西南实际需求是否真如开复工数据表现的那么好？”

百年建筑继续展开了第二轮调研：截至2023年2月7日（正月十七），西南地区开复工率48.4%，仍居全国第二，较上期提升27.8个百分点，年同比（阴历、下同）上升4.1个百分点；劳务到位率39.9%，较上期提升17.9个百分点，年同比下降16.6个百分点。

核心观点：

1、节后第二周整体工地开复工率好于去年同期，但劳务到位率低，实际需求恢复不及去年；

2、基建开复工节奏好于市政与房建；

3、市政强势拉动，重庆开复工率远居第一；资金不足严重制约房建项目复工，云南吊车尾；

4、重大项目集中开工，四川、贵州开复工率快速增长，且超去年同期

一、节后第二周开复工率好于去年同期，但实际进度有待观察

从数据来看，西南地区整体开复工率仍延续第一轮的优势，保持增长，但短期内难有较多进度。

一方面，劳务到位率低于去年同期且相较于第一周降幅有所扩大。人员不足，工地实际进度受限；

另一方面，从水泥出库量数据也能看出，尽管周环比有较大的回升，但与去年同期对比依然有明显差距。

因此说明需求并未恢复至同期水平。

二、基建开复工节奏好于市政与房建

据调研数据显示：从开复工率/劳务到位率来看，基建>市政>房建，符合预期。

基建：首先基建是带动西南地区需求增长的重要发力点，重大工程较多，例如成渝双城圈建设、滇中引水、沿江高铁、成达万高铁渝昆高铁、成兰铁路等掀起建设热潮，节后积极争取尽快复工；
市政：各地开工节奏略有不同，款项协商需要一定时间；
房建：受大环境拖累，资金缺口较大，复工信心较低。

三、开复工率：重庆>四川>贵州>云南

1、重庆市政开复工率超9成，超出预期

重庆市政开复工率为91.3%，远高于其他省份。承建方及劳务多出自本地，款项对材料商供货的影响大于工地进度开展。

重庆某施工企业：项目基本上由本地的施工企业承建，为完成年度产值，即使款项支付不及时，工地也会启动，另外资金由施工单位自行处理，相对灵活。

2、重大项目集中开工，四川、贵州基建开复工率尚可

四川基建开复工率为72.5%，贵州66.7%，远高于重庆与云南，值得一提的是由于基建集中开工，贵州整体开复工率元宵节后超过云南，甩掉了倒数第一的位置。

据悉一季度重大项目开工情况如下：

四川：成都市拟开工启动342个，总投资3222亿元，相比于去年同期，投资总额增长170%；

贵州：集中开工重大项目687个，总投资3767.67亿元。

为展现坚定不移大抓项目、抓大项目的决心，迅速掀起项目建设热潮、推动有效投资实现大跃升。因此四川、贵州基建开复工率均在7成左右。

四川某施工企业：基建项目的资金相对较好，人员陆续到位后，工地快速启动。

贵州某施工企业：为响应号召，工地积极举行开工仪式，短期内由于材料供应，人员到位等因素，实际进度可能不多。

3、云南吊车尾，房建拖后腿

云南掉至末尾，各类项目开复工率及劳务到位率均吊车尾。但最拖后腿的则是房建，行业不景气，节前回款较差严重制约节后项目复工。

A施工企业：2022年初始在建项目4个，年中款项支付不足被叫停一个，剩余的3个楼盘，工期要求较为宽裕，节后管理人员元宵节后才陆续到位，劳务工人或出正月后陆续返工，工地实际启动预期延后至2月底。

B施工企业：节前回款极差，不得不借款发放部分工人工资，材料款支付为0，因此项目提前停工，节后工人复工信心不足或“另谋高就”，加之仍需时间协商材料款问题，复工预计3月底。

四、总结

总体来看，元宵节后西南各地开复工率快于去年同期，但由于回款情况不佳、劳务到位不足导致实际需求恢复未同步跟上。整体来看，基建开工情况好于市政与房建，而重庆市政拉动暂居第一，云南房建拖累吊车尾。