由于房企大力促销，一手住宅市场分流了部分二手客户，致9月广州二手住宅网签成交量环比回落。
据广州市房地产中介协会30日发布的数据，2022年9月(2022年8月26日至2022年9月25日)，广州市二手住宅共网签7232宗和71.71万平方米，环比分别下降8.34%和8.08%。但同比分别增长了16.68%和20.30%。
数据显示，除荔湾区和黄埔区有小幅增长以外，其余各区网签面积环比均出现下降。其中天河区、海珠区、从化区下降较大，分别为19.32%、15.87%、11.30%。
成交的二手住宅的面积区间构成方面，60平方米以下和90至120平方米所占比例环比均有所增长，60至90平方米、120至144平方米和144平方米及以上所占比例环比则均有所下降。
广州市房地产中介协会分析认为，9月广州二手住宅市场网签出现回落的主要原因是一手住宅市场加大促销，分流了部分二手客户。但从板块和楼盘看，9月多数活跃板块、楼盘网签环比回升。
如白云大道北板块网签宗数环比增长150%，黄埔区府板块网签宗数环比增长55.56%，西关板块、广园板块、康王路板块、同和板块、周门板块和客村-赤岗板块网签宗数环比均有不错的增长。
