一、华东市场砂石价格涨跌互现，综合下来周环比上涨0.7%

截止11月2日，华东砂石均价121.7元/吨，周环比上涨0.7%。分品种来看，华东机制砂均价为112元/吨，周环比上涨0.8%；碎石均价104元/吨，周环比上涨0.9%；天然砂均价150元/吨，周环比上涨0.6%。华东多地砂石价格行情稳中小涨，山东部分市场为提高销量，去库存，砂石价格小幅走弱；福建疫情加剧，输出暂时困难；江西主要外销为主，加之上海、浙江市场需求回暖，本地砂石销量回升，因此砂石行情呈上行趋势运行。

二、海运费下降7.4元/吨，砂石到港价周环比下跌1.8%。

近期环渤海至珠三角运费较上周下跌7.5元/吨，环渤海至江浙沪运费下跌7.4元/吨，北方-江阴航线5万吨船型运价报30-31元/吨。今日沿海散货运价继续小幅下跌。当前日耗偏低库存偏高，煤价高位之格局未变，下游贸易观望情绪延续，货盘拉运积极性不高。运价多日调整后，在底部徘徊，加上下半年经济向好推动，预计冷冬用煤需求到来，沿海散货市场将整体回归企稳趋势。由于近期海运费连续下跌的影响，砂石到港报价小幅下跌，如下图所示龙吴港目前价格走势：

龙吴港作为华东地区重要中转港口之一，外围福建、江西、山东、浙江等城市的砂石料通过江运海运优势供给到缺口明显的城市，大量低价优质砂石资源自势流入龙吴港。10月31日，上海龙吴港砂石价格较28日跌2元/吨，天然砂中砂报119-122元/吨；机制砂中砂报101-109元/吨；16-25mm碎石报91-95元/吨。近期海运费价格走低，砂石综合成本下降，龙吴港港口靠岸价格受海运费波动影响小幅回落，北方砂石有了南下空间，也会促使华东本省砂石竞争加剧。港口砂石价格作为先行价格，后期砂石市场价格或将缓慢下行。

三、华东房建项目年同比下降13.6%，赶工期项目占到44.43%。

据百年建筑网调研，从调研的260家企业来看，华东地区目前在建房建项目约3956个，与去年同期相比，年同比下降13.6%；其中赶工期项目约占44.43%，结合目前华东部分施工企业反馈，目前项目开工情况一般，后面没有赶工的需求，材料也是及采集用的，正常情况一周的周转时间，长了有风险。目前开工房建项目多位专款项目，收款几乎用于在建项目，老项目遗留问题依旧存在。因为保交楼政策带点复工，所以建材需求肯定上升。但后续新项目的经营依旧存在很大问题，后续市场信心依旧不足。房地产目前资金极度困难，甚至到了极点，目前只能依托政府政策，复工交楼，但交楼后的前期的遗留问题是矛盾无法解决的重点。

百年建筑网联合江苏省砂石协会（筹）、镇江市港口发展集团、建华建材、徐工集团拟于2022年11月23日-25日在江苏省镇江市粤海国际酒店，共同举办“2022江苏省砂石发展及绿色建材转型升级专业论坛”。链接》